Rīgas namu pārvaldnieks, SIA Namu pārvaldnieks/-ce – māju portfeļa vadītājs/-a, 2024-09-23

Namu pārvaldnieks/-ce – māju portfeļa vadītājs/-a

Galvenie pienākumi

Veikt pārvaldīšanas darbības SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” pārvaldīšanā esošā dzīvojamā mājā, saistītajā būvē (ēkā), funkcionāli nepieciešamajā zemesgabalā.
Piedalīties efektīvā, uz rezultātu vērstā SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” dzīvojamo māju portfeļa pārvaldībā, veicinot portfeļa apjoma un vērtības pieaugumu.
Nodrošināt proaktīvu klientu apkalpošanu, sniedzot norādes atbalsta struktūrvienības darba organizācijai un veicamajiem uzdevumiem, sniedzot atgriezenisko saiti izstrādātā māju portfeļa segmentu pārvaldības principiem, klientu jaunu pakalpojumu pieprasījumiem, veicinot sniegto pakalpojumu uzlabošanas potenciālu.
Nodrošināt elektroniskās dzīvojamās mājas lietas vešanu un aktualizēšanu.
Veikt/organizēt dzīvojamo māju vizuālās/tehniskās apsekošanas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
Sadarboties ar klientiem uzturēšanas darbu plānu sagatavošanā un saskaņošanā, apzināt un prognozēt uzturēšanas darbu un atjaunošanas projektu īstenošanai nepieciešamo finansējumu un uzkrājumu.
Veikt klientu vajadzību un pakalpojumu piedāvājuma izpēti, mājas uzkrājumu finanšu analīzi.
Piedalīties tikšanās ar māju vecākajiem, veicināt māju pilnvaroto personu ievēlēšanu un māju pārvaldīšanas līgumu noslēgšanu.
Organizēt un vadīt dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un veicināt lēmumu pieņemšanu.

Obligāta augstākā izglītība nekustamā īpašuma pārvaldības jomā (vismaz pirmā līmeņa augstākā izglītība - 4.profesionālais kvalifikācijas līmenis, lai veiktu dzīvojamo māju pārvaldīšanu atbilstoši Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 13.panta 1.daļai).
Profesionālā darba pieredze pēc darba satura līdzvērtīgā amatā ne mazāk kā divi gadi.
Teicamas komunikācijas, prezentēšanas un pārliecināšanas prasmes.
Ļoti labas analītiskās prasmes, spēja sistematizēt un analizēt sarežģītu, liela apjoma informāciju.
Labas datorprasmes (MS Office - MS Word, MS Excel, MS Teams).
Valsts valodas prasmes C līmeņa 1.pakāpē.

Stabilu, atbildīgu un dinamisku darbu lielākajā namu pārvaldīšanas uzņēmumā Baltijā.
Atalgojumu 2200 EUR pirms nodokļu nomaksas.
Darba laiku: pirmdiena no plkst. 8.30 līdz plkst. 19.00, otrdiena - ceturtdiena no plkst. 8.30 līdz plkst. 17.00 un piektdiena no plkst. 8.30 līdz plkst. 15.00.
Veselības un nelaimes gadījumu apdrošināšanu (pēc trīs mēnešiem), kompensāciju līdz 200 EUR redzes korekcijas līdzekļu iegādei.
Apmācības un izaugsmes iespējas, uzsākot darbu nodrošināts mentors.
Darbu ģimenei draudzīgā uzņēmumā (pabalsts par bērna piedzimšanu, saistībā ar bērna skolas gaitu uzsākšanu, bērnu nometņu apmaksu, stājoties laulībā u.c.) un kopīgus pasākumus.
Gada prēmiju par darba sniegumu, apbalvojumu par darba stāžu ik pēc katriem 5 gadiem, apaļā dzīves jubilejā u.c., piemaksas un pabalstus atbilstoši Koplīgumam, papildatvaļinājuma dienas papildus Darba likumā noteiktajam.
Pirmssvētku dienās darba laiks saīsināts par 2 h.